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北京楹庭律师事务所政企纠纷(企业关停)十大典型判例

  一、招商引资企业建4A级旅游景区遇水源保护需拆迁,7天完美维权!

  【企业所属地】河北

  【当  事  人】河北某旅游开发有限公司

  【纠纷概述】因当地举办旅游发展大会,该景区别确定为分会场,为配合旅发大会的举办,相关部门领导找到xx旅游开发有限公司总经理李先生,希望其能够在景区相邻地块修建游客服务中心及博物馆建设项目、商业街项目等配套项目。企业为了支持政府工作,提升景区旅游品位,同意该项目修建。

  为督促项目进展,相关部门多次召开会议,明确项目要于当年5月份完工,明确表示边建设边报批的方式进行项目建设。

  企业为了不辜负政府部门的期望,总投资近亿元进行项目建设。

  但2019年7月1日,基于全国水源地保护的督查,该景区被点名整顿,此时xx乡人民政府、xx市自然资源局和规划局、xx市生态环境局、xx市林业局、xx市水利局共同作出《行政强制执行催告书》,该《行政强制执行催告书》表示:依据《环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国自然保护区条例》规定,上述项目的建筑列为违法建筑,并限期拆除。

  政企纠纷由此产生,无奈之下企业主当天赶赴北京找到北京楹庭律师事务所的路永强律师和董国女律师,经过仔细分析之后达成委托事项,楹庭律师团队介入,为企业提供法律服务,由于案件时间紧任务急,接受委托后,楹庭律师团队开会商讨确定了维权方案,第二天即付河北现场进行相关工作,最终在律师介入该案件7天后,企业主与行政机关协商一致,企业主得以满意解决,本案完美结束。

  【点       评】该案件属于政企纠纷非诉解决的典型案例,即快又好的解决了政企纠纷,维护了企业权益,推动了当地的营商环境的完善。

  【该案详情】水源地保护点名景区治理,牵连企业及时维权

  二、 省级重点项目汽贸城销售旺季被强拆,法院判赔1.9亿元

  【企业所属地】河南·郑州

  【当事人】河南某汽贸城(河南某置业有限公司)

  【纠纷概述】作为市重点招商引资项目,该汽贸城在2009年5月建成一期(总面积超13万㎡)并投入使用,是当时中原地区新旧车交易、车辆上牌过户、机动车检测等综合性大型汽车交易市场。该项目先后获得多个部门颁发的证件、手续等资质,并多次名列市扶持项目名单之中,截止2012年,该汽贸城交易额达25亿以上,上缴代征车辆购置税达5亿元之多,不仅促进周边商业发展,提供上万就业岗位,而且为郑州市企业服务产业布局、行业发展起到积极的推动作用,被誉为省企业综合服务行业的航母。

  就在企业合法经营至2013年8月,突然接到区政府以城中村改造为名下达的拆迁通知,这里的突然是指对一个偌大的汽贸城要求在短短的数天之内就搬空拆除,对于众多车企、4S店、企业经销企业来说无益于晴天霹雳,而当时正处于汽车行业的金九银十的销售旺季,在各企业苦苦哀求之下,整个汽贸城还是在短时间之内就被拆除,对企业的损失和对当地经济的损失可谓巨大。

  汽贸城在自行维权无果的情况下,慕名找到楹庭律师事务所的董国女主任和路永强律师,在详尽沟通之后,律师团队了解了政企纠纷所在,企业主也清楚了该纠纷的法律法规、政策规定、以往类似案例,同时初步听取了楹庭律师团提供的法律解决方案,认为切实可行的情况下,将该案件全权委托给了楹庭律师团队。

  2019年迎来了法院判决,法院判决赔偿企业损失1.92亿余元。

  【点    评】该判决赔偿金额之巨大也属于判决载明明确赔偿金额的较高数字。同时该案件所涉及金额之巨大和情况之复杂也具有非常典型的意义,虽然该案件自2013年8月被强拆至2019年判决结果有5年之多,其中是由于案件涉及其他案件暂停审查多年造成,也从侧面说明此类案件的复杂情况。

  【该案详情】汽贸城被强拆,法院判赔企业1.92亿元

  三、 政府部门招商引进新企业赶走老企业 船舶企业查处履责胜诉!

  【企业所属地】福建

  【当事人】福建省某船舶工程有限公司

  【纠纷概述】该企业于属于该市招商引资企业,于2008年5月于该市政府签订协议,由市政府提供土地140亩用于建设船舶基地,后经批准交付154.8亩。2011年12月经省政府批准使用海域47.85公顷(约717.8亩),其中批准填海面积12.15公顷,后实际填约3.46公顷(52亩),2009年8月,市港务局批准使用海岸线1481米。同年完成3万吨级船台建设,2012年获得海域权使用证,建设项目列入省重点项目。

  后由于另一招商引资项目的入驻,打破了该船舶企业发展的氛围,福建某钢铁项目有某钢铁有限公司投资建设的商业项目(该企业在多省均投资项目)坐落在船舶企业旁边的冶金工业区,一期占地1128亩,于2018和年3月28日举行开工仪式并正式开始进行违法占地施工建设,船舶企业的的船坞、厂房、海域被非法侵占,政企纠纷由此产生。

  【点    评】巨型招商引资项目的引入侵害原有企业的案例时有发生,此类政企纠纷多发生于各地的招商引资项目中。有的甚至因为换届原因,新一届引入的项目侵犯往届招商引资企业的合法权益。如何依法解决此类纠纷,维护企业合法权益,推动营商环境营造,是企业主和行政方共同的诉求,楹庭律师团队在多年的政企纠纷案件办理中也积累了更丰富的经验和行之有效的解决方案。

  【该案详情】招商引资一批又一批,新企业侵犯老企业合法权益,谁的责任?

  四、 老牌知名食品机械制造企业因城市规划被面临限期拆除,律师介入化解危机!

  【企业所属地】北京

  【当事人】北京某食品机械公司

  【纠纷概述】该食品机械公司未北京老牌知名食品机械制造企业,比如很多老北京人逢年过节吃的一种酥糖的制作设备便来自于这家企业,企业是2005年通过招商引资入驻,与镇政府签订《厂房有偿使用协议》,以租赁形式约定使用土地及厂房。该企业家经过多年的奋斗、创新,拥有发明专利8项,实用型专利15项。在2017你见7月央媒电视台《我爱发明》栏目播出后,在业内引起轰动;企业还试制成功自主知识产权的的某酥糖掐尖包装机,填补了国内外该项一大空白,荣获发明专利,企业发展一片大好。

  2019年,通州区某镇实施腾退项目,需要拆除当事人厂房及附属设施,但给予补偿极低,于是引发政企纠纷。一家知名机械制造企业的命运,悬于一线。

  【点     评】民族情怀是很多企业家,尤其是制造类企业家的企业发展理念,为了制造更好更尖端的设备,使其领先于行业,领先于国际,是这批企业家的梦想之一,为了科研,他们很多在创业初期舍家抛业,甚至变卖家产,只是为了让设备领先、再领先,突破一个难题,再突破一个难题,这类企业在现在仍然在发挥着他们的光和热,城市发展或经济的发展不能舍弃这类企业。

  【该案详情】食品机械制造企业被限期拆除,律师为其依法维权

  五、 北京市繁华地段数百亩园林企业遇拆违,政府文件被撤销,数亿资产得以保全!

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