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房屋产权

租房你该注意什么

发布人:www.xxfangchanls.com   发布时间:2019-06-11 09:31

  一、检查合同主体是否合格,即租借人与承租人是否具有相应的条件;二、检查租借的客体是否合格,即租借人的房子是否为法令、法规答应租借的房子;三、检查房子租借手续是否齐备。

  房子产权证明并非是合法租借的充分条件,还应按有关规定处理房子租借许可证,租借合同也要进行租借挂号方可收效。

  相关常识:租房合同留意事项合同是租房的仅有凭据,小编提示租客们,租房合同签定要留意以下几点:1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房详细地址(要跟房产证上共同),室内包含设备(由于假如是有装饰并且有家具的,要写清楚,避免今后退租时引来胶葛),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房子租金并备注上(乙方在租借期间,甲方不得再收取任何附加费用。

  )2、要检查房东的房产证,并索要一份复印件。

  还需留意,就是有的是房东托付其亲属或是朋友帮助署理租房事宜的,要他的亲属或是朋友出具一份“授权托付书”,里边详细写一些“托付人或署理人名字、身份证号码,工作单位等,还有要写上自己特托付上列署理人替自己处理相关房子租借各项事宜,签署有关文件,自己均予以供认!”3、签合同时要出具的资料包含:两边身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,托付书(假如不是房东自己的情况下)。

  再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。

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