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房屋租赁合同(7)

发布人:www.xxfangchanls.com   发布时间:2019-06-11 09:33

  本合同两边当事人: 出租方(以下简称甲方):_________ (自己/法定代表人)名字:_________ 国籍:_________ (身份证/护照/营业执照号码):_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联络编码:_________ 托付代理人:_________ 国籍:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 承租方(以下简称乙方):_________ (自己/法定代表人)名字:_________ 国籍:_________ (身份证/护照/营业执照号码):_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联络编码:_________ 托付代理人:_________ 国籍:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 甲、乙两边就下列房子的租借达到如下协议: 第一条 房子基本情况。

  甲方房子(以下简称该房子)坐落于_________;坐落第_________层,共_________(套/间),房子结构为_________,建筑面积_________平方米(其间实践建筑面积_________平方米,公共部位与共用房子分摊建筑面积_________平方米);该房子所占的土地运用权以(出让/划拨)方法获得;该房子平面图见本合同附件一,该房子附着设备见附件二;(房子所有权证号、土地运用权证号)房地产权证号)为_________。

  第二条 房子用处。

  该房子用处为_________。

  除两边还有约好外,乙方不得恣意改动房子用处。

  第三条 租借期限。

  租借期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第四条 租金。

  该房子月租金为(_________币)_________元整。

  租借期间,如遇到国家有关方针调整,则按新方针规则调整租金规范;除此之外,出租方不得以任何理由恣意调整租金。

  第五条 付款方法。

  乙方应于本合同收效之日向甲方付出定金(_________币)_________元整。

  租金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交给给甲方。

  第六条 交给房子期限。

  甲方应于本合同收效之日起_________日内,将该房子交给给乙方。

  第七条 甲方对房子产权的许诺。

  甲方确保在买卖时该房子没有产权胶葛;除补充协议还有约好外,有关按揭、典当债款、税项及租金等,甲方均在交给房子前办好。

  买卖后如有上述未清事项,由甲方承当悉数职责,由此给乙方形成经济丢失的,由甲方担任补偿。

  第八条 修理维护职责。

  租借期间,甲方对房子及其附着设备每隔_________(月/年)查看、补葺一次,乙方应予活跃帮忙,不得阻遏施工。

  正常的房子大修理费用由_________(甲/乙)承当;日常的房子修理费用由_________(甲/乙)承当。

  因乙方办理运用不善形成房子及其相连设备的丢失和修理费用,由乙方承当并职责补偿丢失。

  租借期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、捍卫等作业,乙方应实行当地有关部门规则并承当悉数职责和遵守甲方监督查看。

  第九条 关于装饰和改动房子结构的约好。

  乙方不得随意损坏房子设备,如需改动房子的内部结构和装饰或设置对房子结构影响的设备,需先征得甲方书面赞同,出资由乙方自理。

  退租时,除还有约好外,甲方有权要求乙方按原状康复或向甲方交纳康复工程所需费用。

  第十条 关于房子租借期间的有关费用。

  在房子租借期间,以下费用由乙方付出,并由乙方承当延期付款的违约职责: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业办理费; 5._________。

  在租借期,假如发作政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房子有关的费用,均由乙方付出。

  第十一条 租借期满。

  租借期满后,本合同即停止,到时乙方须将房子交还甲方。

  如乙方要求持续租借,则须提早_________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复,如赞同持续租借,则续签租借合同。

  第十二条 因乙方职责停止合同的约好。

  乙方有下列景象之一的,甲方可停止合同并回收房子,形成甲方丢失,由乙方担任补偿; 1.私行将承租的房子转租的; 2.私行将承租的房子转让、转借别人或私行互换运用的; 3.私行拆改承租房子结构或改动承租房子用处的; 4.拖欠租金累计达_________个月; 5.无正当理由搁置达_________个月; 6.使用承租房子进行违法活动的; 7.成心损坏承租房子的; 8._________。

  第十三条 提早停止合同。

  租借期间,任何一方提出停止合同,需提早半年书面通知对方,经两边洽谈后签定停止合同书,在停止合同书签定前,本合同仍有用。

  如因国家建设、不可抗力要素或呈现本合同第十条规则的景象,甲方有必要停止合一起,一般应提早三个月书面通知乙方。

  乙方的经济丢失甲方不予补偿。

  第十四条 挂号存案的约好。

  自本合同收效之日起_________日内,甲、乙两边持本合同及有关证明文件向_________请求挂号存案。

  第十五条 违约职责。

  租借期间两边有必要信守合同,任何一方违背本合同的规则,按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。

  乙方逾期未交给租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。

  第十六条 因不可抗力原因导致该房子毁损和形成丢失的,两边互不承当职责。

  第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙两边另行议定,并签定补充协议。

  补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有平等效能。

  本合同及其附件和补充协议中未规则的事项,均遵循中华人民共和国有关法令、法规和方针实行。

  第十九条 甲、乙一方或两边为境外安排或个人的,本合同应经该房子所在地公证机关公证。

  第二十条 本合同在实行中发作争议,由甲、乙两边洽谈处理。

  洽谈不成时,甲、乙两边赞同由_________裁定委员会裁定。

  (甲、乙两边不在本合同中约好裁定组织,过后又没有达到书面裁定协议的,可向人民法院申述。

  ) 第二十一条 本合同连同附表共_________页,一式_________份,甲、乙两边各执一份,均具有平等效能。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________ 甲方代理人(签字):_________ 乙方代理人(签字):_________  _________年____月____日_________年____月____日 附件

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